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Terreno: 263.17 m²
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Construcción: 547.72 m²
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Precio de promoción (cesión): $13,139,213 MXN
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Valor comercial estimado: $27,200,000 MXN
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Estatus: Derechos fideicomisarios
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Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pLC1uE9NhAUL5bfG8
Descripción
Adquiere derechos fideicomisarios en la Colonia Florida, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este esquema ofrece seguridad jurídica y la posibilidad de acceder a un inmueble de gran valor con un precio de entrada muy por debajo del mercado.
La propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y solidez legal, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión patrimonial a mediano plazo.
Análisis financiero estimado
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Cesión de derechos: $13,139,213 MXN
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Gastos estimados (35%): $4,598,724 MXN
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Inversión total aproximada: $17,737,937 MXN
Posible ganancia:
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$27,200,000 – $17,737,937 = $9,462,063 MXN
ROI estimado (mínimo 2 años):
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$9,462,063 ÷ $17,737,937 ≈ 53% en 2 años