Blog de Maison Maya

• Terreno: 606 m²

• Construcción: 673 m²

• Precio de remate: $35,000,000 MXN

• Valor comercial estimado: $78,510,000 MXN

• Estatus: En proceso de toma de posesión

• Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qtCS23R921fv2AY6A 

Descripción

Inmueble en una de las colonias más exclusivas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Perfecto para quienes buscan vivir en Coyoacán o invertir en un activo patrimonial de gran escala, con posibilidad de reconversión residencial, comercial o de uso mixto.

El proceso se encuentra en etapa de toma de posesión, lo que garantiza certeza jurídica y la oportunidad de adquirir el inmueble a un precio muy por debajo de su valor de mercado.

Análisis financiero actualizado

• Precio de remate: $35,000,000 MXN

• Gastos estimados (35%): $12,250,000 MXN

• Inversión total aproximada: $47,250,000 MXN

Posible ganancia:

$78,510,000 – $47,250,000 = $31,260,000 MXN

ROI estimado (mínimo 2 años):

$31,260,000 ÷ $47,250,000 ≈ 66% en 2 años

Esto convierte a este inmueble en una de las inversiones más atractivas del portafolio de remates de lujo, combinando ubicación, seguridad jurídica y un margen de plusvalía extraordinario.